# Appartement 3 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63000)

- **Prix** : 342 310 €
- **Surface** : 52 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1923429

## Description

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Investir dans l'histoire de Clermont-Ferrand.Sur le site emblématique de l'Hôtel-Dieu, la Polyclinique renaît pour devenir une résidence seniors Les Jardins d'Arcadie au cOEur d'un parc arboré de 2 900 m² environ, entre patrimoine et modernité. Chaque logement -- du studio au 3 pièces -- sera climatisé, meublé et parfaitement équipé, prêt à accueillir ses résidents dans un environnement alliant élégance Art Déco et confort contemporain. Une opportunité rare : Gestion intégrale par Les Jardins d'Arcadie, acteur de référence du secteur. Loyers garantis, gestion locative assurée, et TVA récupérable. Défiscalisation en LMNP et valorisation patrimoniale durable. À pied, rejoignez la place de Jaude, le jardin Lecoq, ou la future grande bibliothèque attenante à la résidence.Le tramway s'arrête juste devant l'entrée. Un investissement sûr, humain et pérenne, au cOEur de Clermont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000730)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1923429-6aa4c0332b3c1.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1989089-appartement-clermont-ferrand-63000