# Maison 6 Pièce(s) à Toul (54200)

- **Prix** : 187 000 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Toul (54200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1991120

## Description

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À Vendre : Maison Mitoyenne avec Gros Potentiel à Rénover Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez pas plus loin ! elle est situé à 10km de Toul à Fontenoy sur Moselle Cette maison mitoyenne sur deux étages offre un espace généreux de plus de 250 m² au sol, ainsi que 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à réaliser des travaux importants, cette propriété vous permettra de transformer un bien classique en un véritable bijou. Détails de la Propriété :Rez-de-chaussée : Superficie de 125 m²Comprend une grande salle et cuisine spacieuseÀ l'Étage : 4 pièces à aménagerSalle de bains et toilettesSuperficie de 125 m²Garage : Capacité de garer 2 voituresGrenier : Grande surface aménageable pour créer des espaces supplémentairesExtérieurs : Cour + Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux joursAutres atouts : Chauffage électrique à l'étageToiture en bon étatGaz de ville disponibleCave au sous-sol pour du stockageAccessibilité :Bénéficiez d'un accès rapide à Nancy et Toul grâce à la proximité de la gare, facilitant les déplacements en train. À Prévoir :Des travaux importants pour rénover et sublimer cette maison afin de réaliser tout son potentiel. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33794919)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1983593-maison-toul-54200