# Maison 4 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 470 m²
- **Ville** : Lézignan-Corbières (11200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1013134

## Description

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied d'environ 115 m² - 3 chambres, garage et terrain clos - Lézignan-Corbières Dans un environnement résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 470 m². Implantée sur quatre faces, la maison profite d'une belle luminosité et d'espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m², complétée par une cuisine d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², 12,5 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain clos laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, auquel s'ajoutent quatre places de stationnement privatives. Les prestations : Maison entièrement de plain-piedConstruction de 2010Environ 115 m² habitables3 chambresGarage attenant d'environ 26 m²Terrain clos d'environ 470 m²Terrasse d'environ 20 m²Menuiseries PVC double vitrageVolets roulantsChauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaudeRaccordement au tout-à-l'égout4 places de stationnement privatives La maison ne nécessite pas de travaux structurels. Seule la finition des clôtures, actuellement à crépir, reste à prévoir selon vos envies. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795491)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1983405-maison-lezignan-corbieres-11200