# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

- **Prix** : 255 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 40 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1006616

## Description

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - T5 92 m² Découvrez à Saint-Pierre-d'Oléron cette maison qui allie confort moderne et configuration familiale, construite en 2006 et complétement rénovée avec soin, au sein d'une résidence sécurisée. Développée sur 2 niveaux, RDC et 1 étage, pour une surface habitable de 92 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, bien réparties. Le séjour constitue le cOEur de vie de la maison, lumineux et agréable. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 4 chambres assurent une belle capacité d'hébergement, complétées par 2 salles de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements tel que chauffage électrique individuel par convecteurs rayonnants, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Le terrain de 40 m² permet détente et barbecue. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bagonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32.  Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796578)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1983142-maison-saint-pierre-d-oleron-17310