# Maison 4 Pièce(s) à Champigny-sur-Marne (94500)

- **Prix** : 385 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 756 m²
- **Ville** : Champigny-sur-Marne (94500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1014257

## Description

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * MAISON FAMILIALE - 110 m² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ - TERRAIN DE 750 m² * BEAUCOUP DE POTENTIEL * Située dans le quartier recherché de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Villiers-sur-Marne, de ses commerces et de la gare RER E (à seulement 12 minutes à pied), découvrez cette maison familiale de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous retrouverez en rez de jardin :- Une vaste entrée de plus de 15 m² avec placards- Un espace buanderie avec douche et wc, disposant d'une entrée indépendante (idéal pour un studio, une chambre ou une cuisine d'été)- chambre)- Accès direct au garage- Espace chaufferie A l'étage- Salon avec accès à un balcon- Une cuisine moderne entièrement équipée Mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)- 3 chambres- Une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et wc Les combles sont aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur :Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison,Grand jardin arboré sans vis-à vis et au calme, dépendance au fond de la parcelle idéale pour un espace atelier ou du stockage. Prestations : Chaudière Gaz Frisquet, Fenêtres PVC double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre. ON AIME :- Environnement calme- Proximité de la gare- Grand jardin sans vis à vis Une maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796880)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982921-maison-champigny-sur-marne-94500