# Maison 11 Pièce(s) à Sidiailles (18270)

- **Prix** : 183 000 €
- **Surface** : 277 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 2173 m²
- **Ville** : Sidiailles (18270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1012567

## Description

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Vous souhaitez développer une activité touristique de gîtes, chambres d'hôtes ou accueillir votre grande famille ? Cette propriété rénovée à moins de 5 minutes du lac de Sidiailles est idéale, forte de ses 277 m² habitables autour d'un terrain de 2 173 m² entièrement clôturé et de plusieurs dépendances.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 57 m². Vous apprécierez ensuite une salle à manger de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et semi-équipée de 18 m², une arrière-cuisine, une chambre de 17 m², deux bureaux, une buanderie, une cave et un WC.A l'étage un vaste palier dessert six chambres de superficies entre 13 et 15 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Chauffe-eau thermodynamique récent.Cette demeure bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (C) grâce à ses murs isolés par l'extérieur, ses huisseries à double vitrage (à l'exception de deux fenêtres), sa cheminée avec insert. Une partie de cette maison est chauffée au fioul.Une grange de 80 m², un hangar ouvert de même taille, un garage et une cave permettent de multiples possibilités d'aménagement.Une piscine hors-sol, un puits, un potager, une terrasse implantés dans un parc verdoyant offrent un cadre exceptionnel pour apprécier la tranquillité de la campagne berrichonne.Assainissement individuel.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796869)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982916-maison-sidiailles-18270