# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

- **Prix** : 326 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 466 m²
- **Ville** : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1010168

## Description

Iad France - Grégory Maindron-Douillard vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier de la Profondine Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne de 94 m², située dans le quartier de la Profondine, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, centre commercial et écoles à moins de 500m). Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un bel espace salon / sejour de 30 m², cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et un bureau. Son chauffage au gaz, complété par un chaleureux poêle à bois, vous permettra de profiter d'une ambiance conviviale tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de plus de 450 m², la maison dispose également d'un grand garage de 28 m². DPE : C, très bonne performance énergétique. Une maison confortable et pratique, où il fait bon vivre au quotidien. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Maindron-Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796909)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1010168-6aa371531cca3.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982904-maison-saint-sebastien-sur-loire-44230