# Immeuble à Escaudain (59124)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Ville** : Escaudain (59124)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 918631

## Description

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Immeuble de rapport : 2 lots Lot n 1une maison individuelle, comprenant une entrée, un séjour, un bureau au petit salon, une cuisine, aménagée et équipée, une salle de douche, à l'étage, deux chambresLa maison a été entièrement rénovéeCumulus 2022Poêle à granulés 2023Un chauffage électrique à l'étage 2022Menuiserie PVC, double vitrage avec volet électriqueÉlectricité sol et isolation 2022.VmcSuperficie de la maison 84 m² loi carréeUn garageLe Bien est loué 750€ Lot 2Garage loué à usage professionnel de 250 m²1200€ par moisBail de trois ans, renouvelables en 2028Comprenant également un stationnement à l'arrière avec un terrain de pelouseUn bureauUn petit localAllée en Macadam avec portail électrique Compteur électrique individuelCompteur d'eau individuel Taxe foncière 1000€ Rentabilité brute, 9.8% Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248808)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982721-immeuble-escaudain-59124