# Appartement 5 Pièce(s) à Berstett (67370)

- **Prix** : 129 600 €
- **Surface** : 268 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Berstett (67370)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 992835

## Description

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : ? GIMBRETT - DERNIER LOT DISPONIBLE - 267,80 m² HABITABLES POTENTIELS + GARAGE Dernier lot disponible au sein d'une copropriété de seulement 6 logements d'habitation, situé à Gimbrett (67370). Le bien est vendu brut, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de réaliser un projet personnalisé. Composition : ? RDC : garage / espace de stockage de 108,74 m²? 1er étage : plateau brut de 141 m²? Terrasse de 18 m² prévue sur les plans de l'architecte? Combles aménageables : jusqu'à 126,80 m² habitables potentiels, soit 157,60 m² au sol? Hauteur totale du bâtiment : 10,65 m ? Un projet évolutif selon votre budget : vous avez la possibilité d'aménager dans un premier temps uniquement le 1er étage de 141 m², afin de limiter l'investissement initial, puis d'envisager l'aménagement des combles de 126,80 m² habitables dans un second temps. ? Surface habitable potentielle totale : 267,80 m², hors garage et terrasse.? Le lot ne peut pas être divisé en deux lots distincts.? Plans d'architecte et permis de construire valide. Visuels 3D non contractuels - réalisés à titre d'illustration. ? Prix : 129 600 € - frais d'agence inclus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ALINE ZINCK-LUTZConseillère immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Zinck-Lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682354)

## Photos

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## Contact

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