# Maison 3 Pièce(s) à Arenthon (74800)

- **Prix** : 267 500 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Arenthon (74800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 202722

## Description

74800 – ARENTHON – EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE  – GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, une opportunité rare : une maison à rénover entièrement, implantée sur un terrain plat CONSTRUCTIBLE , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. CÔTÉ MAISON• Maison d'environ 70 m² sur deux niveaux• Rénovation complète à prévoir• Configuration actuelle : 3 pièces – 2 chambres• Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement• Terrasse existante• Garage / dépendanceMaison avec une toiture en fibre ciment CÔTÉ LOCALISATIONArenthon séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité :• Accès rapide à l'autoroute A40• Genève accessible rapidement• Proximité La Roche-sur-Foron / Bonneville / Annecy• Environnement résidentiel calme et verdoyant• Proximité immédiate des montagnes et des activités de plein airUn emplacement recherché, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. CÔTÉ TERRAIN• Terrain plat• Terrain piscinable• Environnement calme et résidentiel PLUSIEURS PROJETS ENVISAGEABLES Réhabilitation de la maison existante avec un grand jardin Extension et valorisation du bâti existant Projet d'agrandissement complémentaire (selon règlement d'urbanisme) LES + Terrain arboré et clôturé Fort potentiel de valorisation Environnement calme Secteur recherché entre Genève et Annecy Dossier complet et informations urbanistiques disponibles sur demande.Contactez Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier – effiCity pour organiser une visite et étudier les différentes possibilités qu'offre ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982521-maison-arenthon-74800