# Pavillon 6 Pièce(s) à Mortain-Bocage (50140)

- **Prix** : 199 900 €
- **Surface** : 143 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Mortain-Bocage (50140)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 224306

## Description

50140 – MORTAIN-BOCAGE (BION) – MAISON INDIVIDUELLE – 143 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRANDE TERRASSE – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 2 000 m² – À 4 km DE MORTAINVISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 1981.Elle est composée ainsi :- au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée desservant :. un séjour de 35 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois et deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse d'environ 50 m²,. une cuisine aménagée et équipée de 12 m²,. 2 chambres de 9 et 15 m²,. une salle d'eau avec douche à l'italienne,. un WC séparé avec lave-mains,- à l'ÉTAGE, un grand palier (pouvant faire office de bureau) desservant :. 3 chambres mansardées de 10 à 12 m² (13 à 15 m² au sol),. une salle de bains,. un WC séparé,. un dressing,- un SOUS-SOL complet d'une surface totale d'environ 100 m², comprenant :. une buanderie,. un cellier,. un bureau de 12 m²,. un garage pouvant accueillir deux voitures (12 x 4,5 m).CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :> Portes et fenêtres en bois double vitrage avec volets à battants.> Chauffage électrique.> Fibre optique raccordée.> Assainissement individuel.À l'extérieur :- une cour gravillonnée devant l'entrée du sous-sol,- un jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement,- une terrasse d'environ 50 m² exposée Sud-Ouest.Le bien est situé à quelques mètres de la Voie Verte (ancien chemin de fer reliant le Mont-Saint-Michel), faisant partie de la Véloscénie (450 km d'itinéraire balisé entre Paris et le Mont-Saint-Michel).Cette proximité avec le tourisme vert permet d'envisager, par exemple, une activité de chambres d'hôtes.La propriété est située au calme, à proximité immédiate (250 m) d'un bourg doté d'un commerce multiservices,à 4 km de Mortain,à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 30 km de Vire (gare pour Paris),et à moins d'une heure des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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