# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 10eme Arrondissement (13010)

- **Prix** : 309 990 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 10eme Arrondissement (13010)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 226369

## Description

MARSEILLE 10e – MENPENTI – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 20 m² – VUE DÉGAGÉE – COLLINES / NOTRE-DAME-DE-LA-GARDE – T3 – 2 CHAMBRES – PARKINGCoup de cœur pour ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2018.Son véritable atout : une grande terrasse de 20 m² à ciel ouvert, aménagée en différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines marseillaises et Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis. L'appartement est également particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Marseille.L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Dès l'entrée, un hall dessert un séjour traversant et baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Pour votre confort, les baies vitrées bénéficient du double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable toute l'année.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. De nombreux rangements complètent l'ensemble.La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Aucun travaux à prévoir pour cet appartement récent, lumineux et calme, bénéficiant d'une terrasse généreuse, d'une vue dégagée, d'une place de parking privative, le tout au sein d'une résidence moderne et sécurisée dans le quartier de Menpenti.Les atoutsRésidence récente de 20187e et dernier étage avec ascenseurAppartement très calme et lumineuxDouble expositionGrande terrasse de 20 m² à ciel ouvertVue dégagée sur les collines et Notre-Dame-de-la-GardeSans vis-à-vis2 chambresCuisine équipéePlace de parking privativeDouble vitrageVolets roulants électriquesClimatisation réversibleRésidence sécuriséeAucun travaux à prévoirInformationsType : T3Surface habitable : 67 m²Surface totale avec terrasse : 87 m²Nombre de pièces : 3Chambres : 2Étage : 7e et dernier étageAscenseur : OuiSalle de bains : 1Construction : 2018Terrasse : 20 m²Parking : 1 place privativeMenuiseries : double vitrageVolets : roulants électriquesChauffage / climatisation : climatisation réversibleTravaux : aucun travaux à prévoirPrix : 309 990 € FAITF : 1700 € / anCharges : 212 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982458-appartement-marseille-10eme-arrondissement-13010