# Appartement 3 Pièce(s) à Grenoble (38000)

- **Prix** : 516 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Grenoble (38000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1736918

## Description

38000 - GRENOBLE - ILE VERTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 89,2 M² - TERRASSE SPACIEUSE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FRAIS DE NOTAIRE REDUITSEfficity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien exceptionnel à Grenoble.Un cadre de vie unique : bienvenue à l'Île Verte, un quartier prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Nichée dans un méandre de l'Isère, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles, tramway ligne B, bus et pistes cyclables facilitant les déplacements.Une résidence intimiste et élégante : LE CARRAREAvec seulement 8 appartements de standing, la résidence LE CARRARE incarne raffinement et modernité. Son architecture sobre et contemporaine, associant matériaux nobles et grandes ouvertures, assure un cadre de vie lumineux et agréable. Sécurisée et conçue dans une démarche écoresponsable, elle garantit un confort absolu.Un appartement d'exception, pensé pour votre bien-être.Découvrez ce magnifique T3 de 89,2 m², situé au premier étage et doté d'une superbe terrasse de 18,8 m² orientée sud, sans vis-à-vis.Les atouts de ce bien :Un séjour/cuisine spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitréesDeux chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing (14,2 m² et 11,2 m²)Deux salles d'eau modernes, avec faïence toute hauteurUn WC indépendant et une buanderie pour plus de praticitéDe nombreux rangements intégrés optimisant l'espaceDes prestations haut de gamme pour un confort absoluPlancher chauffant et rafraîchissantBrise-soleil orientables et domotique intégréeSécurité renforcée : porte palière sécurisée, vidéosurveillanceAscenseur adapté aux vélos et espaces de rangement privatifsUn logement écoresponsable et fonctionnelLa résidence intègre des panneaux photovoltaïques, réduisant la consommation énergétique. Chaque appartement dispose d'un cellier privatif, et l'aménagement favorise la mobilité douce.Parking sécurisé en supplément 15 000 eur.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Dominique Campion - Efficity06 19 50 92 61dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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