# Maison de ville 7 Pièce(s) à Besançon (25000)

- **Prix** : 410 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 7
- **Terrain** : 434 m²
- **Ville** : Besançon (25000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 858381

## Description

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : MAISON DE VILLE - 5 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 3WC, 2 TERRASSES, JARDIN OMBRAGÉ, LUMINEUSE, CHAPRAIS, IMPASSE. SES ATOUTS :Excellent classement énergétique - toiture neuve - isolation renforcée - menuiseries récentes - volets roulants - de la pierre - des parquets massifs - un beau jardin Il vous restera à remettre à votre goût la cuisine, la salle d'eau. Cette maison de 170 m² habitables et même 220 m² en surface totale est constituée de 3 niveaux :- Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie (cuisine, salon, séjour) et un wc- Le premier étage trois chambres, une salle de bain et un wc- Le second étage deux chambres, une vaste mezzanine idéale pour le télétravail et une salle d'eau avec wc. En annexes se trouvent une belle buanderie / chaufferie et la cave semi-enterrée. Pour terminer, profitez d'un beau jardin clôturé aux multiples arbres fruitiers, dont le vertigineux figuier, deux belles terrasse, et la cour pour le stationnement. École maternelle Chaprais 80m - École primaire Chaprais 100m - Kangourou kids 380m -Le Fournil des Chaprais 180m - La Poste 610m - Intermarché rue de Belfort 600m - Gare Viotte 1,3km à pieds - Parc Micaud 1,5km à pieds. Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi ! PS : les pièces des photos sont meublées par intelligence artificielle. Les murs, sols, équipements sont réels. Aucune retouche n'a été faite, aucune amélioration de l'existant, uniquement des meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981737)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982374-maison-besancon-25000