# Appartement 4 Pièce(s) à Échirolles (38130)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Échirolles (38130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 917049

## Description

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Echirolles - Appartement T4 de 76 m² avec vue panoramique sur les trois massifs :Belledonne, Chartreuse et le Vercors.Idéal investissement ou premier achat - Très bon DPE ! Situé 12, Place Beaumarchais à Echirolles au sein d'une copropriété de 1972 très bien entretenue et sécurisée par interphone, niché au 8° étage sur 9 (avec ascenseur inter palier). Aménagement fonctionnel et modulable : - Entrée : couloir avec grand placard- Espace de vie : un séjour double composé d'un salon et d'un séjour donnant sur un balcon.- Le salon peut être transformé en 3° chambre pour optimiser la rentabilité locative ou selon vos besoins familiaux.- Coin nuit : 2 chambres avec placards dont une avec accès au balcon.- Cuisine indépendante, spacieuse et équipée- Salle d'eau et wc indépendant Prestations majeurs : - La vue panoramique sur les 3 massifs- Chauffage collectif- DPE C- Ascenseur inter palier- Double vitrage- Etage élevé (aucun vis-à-vis, traversant, lumineux)- Fibre- Cave Proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, rocade à 5 min Vous recherchez un appartement spacieux à petit budget, alors venez le visiter !photos des chambres non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316819)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982337-appartement-echirolles-38130