# Maison 9 Pièce(s) à Verneuil-sur-Seine (78480)

- **Prix** : 649 000 €
- **Surface** : 231 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Verneuil-sur-Seine (78480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1000215

## Description

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Grande maison familiale de 230 m² habitables, elle propose d'excellentes performances énergétiques : B/A grâce à une pompe à chaleur Air / Eau neuve (2025) Située au calme dans une impasse, et à 2 pas des commerces, vos enfants pourront se rendre à l'école Notre Dame des Oiseaux en 10 minutes à pied. Les 2 gares de Verneuil-sur-Seine sont à 18 minutes à pied.(Ligne J et RER Eole à venir en février 2027). Sur un terrain de prés de 600 m² agrémenté d'arbres fruitiers (palmier, pommier, figuier. ). Idéale pour une grande famille ou chacun a besoin de son espace, cette maison possède 5 chambres et une très grande salle de jeux de 40 m², qui peut être divisée pour faire 7 chambres au total ! Vous trouverez également 2 espaces bureaux et une pièce au 1 er étage qui peux servir de grand dressing. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis.La terrasse est accessible directement depuis la pièce à vivre. Très bien exposée, elle est équipée d'un store banne électrique permettant de garder de l'ombre sur toute laterrasse ! Un bonheur. Vous trouverez une cuisine d'été comprenant : un point d'eau, un espace barbecue avec plancha, un grand four à pizza. Construite en 1950, elle a été rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée : - une grande entrée avec un très grand placard,- des wc et un lave-mains- une chambre parentale, salle de bain équipée d'une grande vasque, une baignoire + une douche.- un dressing Une grande et magnifique pièce à vivre, très lumineuse de 58 m² au total comprenant : - une cuisine moderne et spacieuse (16 m²), entièrement équipée, dotée d'un îlot central et ouverte sur la salle à manger.- un cellier à l'arrière de la cuisine.- une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin- un salon Cet espace commun est décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. Egalement au rez-de-chaussée :- une buanderie aménagée avec accès direct sur le jardin.- un garage avec porte automatique Au 1er étage :- une salle de sport de 40 m², très lumineuse pouvant être divisée pour proposer 2 chambres de 20 m² ! (2 fenêtres existantes et 2 radiateurs)- 2 autres chambres- une salle d'eau avec wc- un grand palier pouvant servir de bibliothèque ou bureau- un patio pouvant être aménagé en bureau ou espace de rangement- une pièce pour un espace rangement supplémentaire ou être aménagée en dressing- un placard Cet étage dispose de sa propre entrée desservie par un escalier extérieur menant sur le jardin. Au 2eme étage :- 2 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et un espace pouvant servir de dressing ou petit salon commun aux 2 chambres. Cette maison est baignée de lumière grâce à sa très bonne exposition et ses nombreuses ouvertures. Au total, elle comprend 5 chambres dont une au RDC.La grande pièce de jeux comprend 2 fenêtres, et peux donc être très facilement divisée en 2 chambres si besoin. Équipements : - Système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau installée en août 2025, distribution par le sol au rdc et par radiateurs au 1er et 2eme étage.- Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).- Fibre optique À L'Extérieur : - Un garage avec porte de garage automatisée, 2 places de parking,- Un abris jardin- Une cuisine d'été comprenant : un point d'eau, un abris pour barbecue, plancha, four à pizza, Une excellente classification : B (energie / 73) et A (ges / 2) Située dans un quartier calme, proche des commerces (supermarché, boulangerie, médecins, pharmacie, coiffeur. ) - A seulement 18 minutes à pied de la gare Vernouillet-Verneuil, Ligne J, ligne RER E (Eole) à venir, et de la gare des Clairières.- Autoroute A13 à 15 mi...Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714468)

## Photos

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