# Appartement 3 Pièce(s) à Valenton (94460)

- **Prix** : 154 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Valenton (94460)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2009044

## Description

Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- Résidence St Hubert -- 2 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PARKING - CAVE --Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, SANS TRAVAUX, d'une superficie totale de plus de 54 m² dans une résidence CALME et VERDOYANTE, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ).--L'appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), vous offrira un fabuleux ensoleillement (plein OUEST). Il se décompose ainsi :Une entrée desservant toutes les pièces telles que la cuisine OUVERTE sur le séjour faisant au total plus de 22 m², 2 belles chambres de 11 et 14 m² chacune avec RANGEMENTS et une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC.--L'appartement est vendu MEUBLÉ avec une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.--Les + : double vitrage, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, GEOTHERMIE, ballon thermodynamique récent, peintures refaites (murs et plafonds), plomberie refaite, résidence calme et verdoyante, belle luminosité. PLUS QU'A POSER SES VALISES !--Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !(Les charges seront moins chères que celles affichées car la géothermie est mise en place et elles comprennent : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras. régule chaque trimestre en fonction de la consommation). -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33787596)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982185-appartement-valenton-94460