# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Savenay (44260)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 147 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 837 m²
- **Ville** : Savenay (44260)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 976036

## Description

Iad France - Laura Couty vous propose : SAVENAY CENTRE - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - TERRAIN 837 m² - EXPOSITION SUD Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup de charme l'authenticité de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 107 m² habitables (environ 147 m² au sol) et bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, mais également une chambre de 14,5 m², une salle de bains et un WC, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit réserve une belle surprise avec deux grandes chambres sous pente de plus de 20 m² au sol chacune, ainsi qu'un généreux palier offrant différentes possibilités selon vos besoins : espace bureau, jeux, coin lecture ou rangement.À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois d'environ 28 m² et un beau jardin bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 837 m² de terrain, la propriété offre un environnement verdoyant et un bel espace pour profiter des beaux jours en famille.La maison bénéficie également d'un double sous-sol, d'un abri de jardin, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le chauffage associe gaz naturel, électricité et bois avec notamment une cheminée avec insert. LES PLUS :? Maison ancienne rénovée avec goût? Environ 107 m² habitables (147 m² au sol)? 3 chambres dont une au rez-de-chaussée? Deux chambres de plus de 20 m² au sol à l'étage? Terrain de 837 m²? Exposition plein sud? Terrasse d'environ 28 m²? Double sous-sol + abri de jardin? Fibre et tout-à-l'égout? DPE C? Taxe foncière : 867 € Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Savenay. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788057)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982114-maison-savenay-44260