# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Denis (97400)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 210 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 580 m²
- **Ville** : Saint-Denis (97400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1004121

## Description

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier de La Source à Saint-Denis.Édifié sur un emplacement d'environ 600 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, il se compose de plusieurs espaces à usage commercial et d'habitation avec proximité du CHU et du bd sud :o Au RDC, un local commercial lumineux d'environ 80 m² (ex quincaillerie). Vitré et sécurisé par des rideaux métalliques, il dispose de places de stationnement directement devant le bâtiment.o À l'étage, un appartement d'environ 80 m². Un grand balcon faisant le tour de l'appartement offre une vue dégagée.o À l'arrière du bâtiment, une maison F3 avec jardin et vérandao Entre le bâtiment principal et la maison, deux locaux commerciaux d'environ 30 m² chacun.L'ensemble immobilier nécessite d'importants travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et rendre les parties d'habitation pleinement habitables.Le bien sera vendu libre de toute occupation, à l'exception du salon de coiffure actuellement occupé. Grâce à sa configuration, sa visibilité, ses nombreux espaces et ses places de stationnements, cet ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation : investissement locatif, implantation professionnelle, commerce, bureaux ou projet mixte associant activité et habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788076)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Denis (97400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004121-6aa21d3bcff8e.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1982109-maison-saint-denis-97400