# Appartement 4 Pièce(s) à Rueil-Malmaison (92500)

- **Prix** : 520 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Rueil-Malmaison (92500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 875021

## Description

Iad France - Patrick Maia vous propose : Situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une copropriété VERDOYANTE de BUZENVAL, ce beau 4 pièces TRAVERSANT, est fait pour accueillir votre famille !Le bien est situé à quelques minutes à pied des écoles privées Passy Buzenval, Danielou, Charles Peguy et du Lycée Richelieu. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie, un DOUBLE SEJOUR de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un BALCON de 16 m² avec la vue sur les jardins arborés de la résidence. L'espace nuit quant à lui présente 3 belles CHAMBRES (17 m² / 17 m² / 10 m²) dont deux donnant sur le BALCON de 18 m², deux salles d'eau et un WC séparé. Une belle CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + :-Appartement traversant (Est / Ouest) avec deux espaces extérieurs-Espace nuit séparé de l'espace vie-Au calme total-À proximité des écoles-Divers rangements pour une optimisation des espaces-Résidence verdoyante, bien entretenue avec gardien-Porte blindée et fenêtres changées en Mars 2023-Eau chaude, eau froide, chauffage : tout est inclus dans les charges de copropriété Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 567.5€ par mois (soit 6810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 452.  Quote part annuelle(moyenne) : 6810 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788274)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981968-appartement-rueil-malmaison-92500