# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Le Pian-Médoc (33290)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 730 m²
- **Ville** : Le Pian-Médoc (33290)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1013508

## Description

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située au Pian-Médoc, construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale, à proximité du centre-bourg et des écoles maternelle et élémentaire, et à seulement 5 minutes en voiture du collège Wangari Maathai.Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 59 m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² et une seconde bénéficiant d'un véritable espace bureau, un réel atout pour le télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace.Un garage de 15 m² offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.Classée A sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi que de la domotique, pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 9 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un cabanon et d'un local technique.Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable au Pian-Médoc.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788399)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981851-maison-le-pian-medoc-33290