# Maison 3 Pièce(s) à Marciac (32230)

- **Prix** : 37 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1258 m²
- **Ville** : Marciac (32230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1973767

## Description

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Vente en VIAGER OCCUPEOpportunité d'investissement patrimonial en viager occupé.A 15 minutes de Marciac sur la commune de Bassoues, je vous propose ce bien immobilier vendu en viager occupé par le vendeur, permettant à l'acquéreur de constituer un patrimoine à des conditions financières avantageuses, sans recours au crédit bancaire.Maison de 3 pièces d'environ 110 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une vérandaType de viager : Viager occupéÂge du vendeur : femme de 72 ansValeur vénale du bien : 119 000 €Bouquet : 37 000 €Rente viagère mensuelle : 230 €Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeurLes charges courantes et l'entretien restent à la charge de l'occupant, conformément aux règles du viager occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788939)

## Photos

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## Contact

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