# Appartement 4 Pièce(s) à Hochfelden (67270)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Hochfelden (67270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 871150

## Description

Iad France - Margaux Noblet vous propose : HOCHFELDEN - INVESTISSEURS !4 pièces avec terrasse & grand jardin à l'abri des regards Idéal investissement :Appartement déjà loué -> loyer assuré jusqu'à 2028Faibles charges : 100 € / moisTaxe foncière : 280 € Dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie agréable entre intérieur moderne et extérieur privilégié. Agencement :Séjour avec cuisine ouverte équipée2 chambres : 9,5 m² et 10,2 m²Salle de bain avec baignoireWC séparéDégagement Confort & prestations : AUCUN TRAVAUX A PREVOIRRénovation complète en 2021Chauffage au sol par pompe à chaleurAppartement fonctionnel, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, confort et extérieur de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789010)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981798-appartement-hochfelden-67270