# Maison de village 8 Pièce(s) à Limalonges (79190)

- **Prix** : 116 000 €
- **Surface** : 236 m²
- **Pièces** : 8
- **Terrain** : 491 m²
- **Ville** : Limalonges (79190)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 989197

## Description

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2085694 Maison de village au calme de 236 m² - 6 chambres, espace bien-être et dépendances. Au cOEur d'un village, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité de la N10, elle permet de rejoindre facilement Poitiers ou Angoulême, tout en profitant du calme d'un environnement de village. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une cuisine,un salon,une salle à manger,un WC indépendant,une chambre parentale avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un hammam,une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. À l'étage : 4 chambres supplémentaires,un WC indépendant,un grenier non aménageable offrant toutefois un espace de rangement. La maison propose ainsi 6 chambres au total, dont deux avec salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet d'accueil ou à ceux qui recherchent de beaux espaces. Des espaces complémentaires La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces pratiques : une arrière-cuisine / chaufferie,un garage,une salle de sport,une cuisine d'été,une terrasse. Sans terrain, cette maison présente l'avantage d'un extérieur facile à entretenir, tout en bénéficiant d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les atouts 6 chambres3 salles de bains au totalEspace bien-être avec balnéo et hammamSalle de sportGarage et dépendancesTerrasse et cuisine d'étéMaison au calme, au cOEur du villageSans vis-à-visProche de la N10 - accès Poitiers / Angoulême La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage, avec un insert à bois, des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air / eau, une pompe à chaleur air / air ainsi qu'une chaudière fioul. Une maison atypique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789348)

## Photos

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