# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Arcachon (33120)

- **Prix** : 980 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 357 m²
- **Ville** : Arcachon (33120)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 988476

## Description

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : ARCACHON - MAISON - T7 125 m² - GARAGE - CAVE- LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Arcachon, idéalement située Boulevard DEGANNE, cette maison de plain-pied de 1992 offre une belle surface habitable de 125 m² sur un terrain de 357 m².Bien agencée avec ses 7 pièces, elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour salle à manger de bonne taille, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'espace nuit regroupe 3 chambres confortables, une pièce de plus de 8 m², un bureau fonctionnel, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille.Le bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Un atelier ainsi que 2 espace couverts complète ce bien.Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé.Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin d'Arcachon. Contactez-nous 7 / 7 jours pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. (gedeon_6727_33789342)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981758-maison-arcachon-33120