# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Bouguenais (44340)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 394 m²
- **Ville** : Bouguenais (44340)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1009610

## Description

Iad France - Caroline Convert vous propose : BOUGUENAIS - MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES- GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison traditionnelle à proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles, des lignes 78,88 et du futur Busway.D'une surface habitable de 123 m², elle propose un agencement fonctionnel.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, intégrant un espace cuisine ( à aménager) puis une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau.À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation adaptée pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 394 m², agréable et bien exposé.Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ses atouts : construction de belle manufacture, équipements neufs et sous garanties, personnalisation du bien avec le choix des finitions intérieurs, emplacement de choix sur la commune.A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789477)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981674-maison-bouguenais-44340