# Maison de ville 5 Pièce(s) à Plesder (35720)

- **Prix** : 265 500 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 369 m²
- **Ville** : Plesder (35720)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1012572

## Description

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale de bourg à Plesder ! (maison non-mitoyenne) Cette habitation lumineuse bénéficie d'un grand salon-séjour agrémenté par une cheminée avec un accès direct à une terrasse verdoyante et spacieuse sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé et un placard. Les plus :- une dépendance de 35 m² sur deux niveaux pouvant être aménagée en atelier, studio.- un puits avec une ressource en eau accessible facilement.- une possibilité d'accès indépendant à l'arrière de la maison depuis la rue (autorisation accordée par la mairie).- la possibilité de création d'une chambre au RDC- la maison est déjà raccordée à la fibre A quelques pas de la maison vous accédez aux transports scolaires desservant les collèges et lycées de Combourg, Dinan, Tinténiac et Évran. Axe Rennes Saint-Malo : 5 minutesDinan : 18 minutesSaint-Malo : 30 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265500 euros. Prix hors honoraires : 253500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789689)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Plesder (35720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012572-6aa21d3372b69.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981527-maison-plesder-35720