# Maison de ville 3 Pièce(s) à Rosières-près-Troyes (10430)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 50 m²
- **Ville** : Rosières-près-Troyes (10430)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1013808

## Description

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ROSIÈRES-PRÈS-TROYES - MAISON - T3 64 m² - 2 PLACES DE PARKINGS - PLAIN-PIED Bien situé à Rosières-près-Troyes, cette maison de ville plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne et soigné, sans travaux à prévoir. Avec ses 64 m² habitables répartis sur un seul niveau, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour lumineux, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. Côté nuit, 2 chambres calmes offrent un cadre reposant, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une terrasse sur un terrain de 50 m², adaptée pour profiter des bons jours. Côté stationnement, 2 places de parking et un box complètent avantageusement ce bien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / eau, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout -- autant d'atouts qui garantissent confort et économies au quotidien. Contactez- moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789761)

## Photos

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## Contact

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