# Immeuble 10 Pièce(s) à Châtellerault (86100)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 234 m²
- **Pièces** : 10
- **Ville** : Châtellerault (86100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 225998

## Description

EXCLUSIVITE EFFICTY - 86100 CHATELLERAULT - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 234 M2 - 3 APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - COMBLES AMENAGEABLES POUR UN LOGEMENT N4 - 6 PLACES DE PARKING - IMMEUBLE LOUÉ EN TOTALITÉ.

****** REVENUS ANNUELS 18 480 € CC / AN ******

****** COMPTEUR EAU/GAZ/ELEC INDIVIDUELS ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Chatellerault, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de trois appartements tous loués avec des baux nus. L'immeuble fait une surface de 243 m². Il est possible d'aménager un quatrième logement dans les combles.

L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 2 appartements de type T2.
- 1 maison de type T3.
- 1 cour commune avec 6 places de stationnements et des petits toits.

ÉNERGIES :
- Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel / eau / gaz
- Chauffage : Chaudière gaz individuelle.- Eau chaude : Chaudière gaz individuelle.

Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 18 480 € (dont 00 € de charges) soit 18 480 €/an.
- Actuellement les charges ne sont pas récupérées. Les charges peuvent comprendre à terme les consommations des taxes sur les ordures ménagères et l'entretien des chaudières gaz individuelles.
- Taxe foncière : 2 284 €.
 Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.


Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981350-immeuble-chatellerault-86100