# Villa 8 Pièce(s) à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

- **Prix** : 298 000 €
- **Surface** : 187 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 889 m²
- **Ville** : Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 225836

## Description

SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN - ARDECHE - MAISON FAMILIALE 187 M² SUR PARCELLE DE 889 M² : 6 CHAMBRES, GARAGE 124 M² ET PANNEAUX SOLAIRES (DPE C)Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Saint-Julien-en-Saint-Alban, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 889 m². Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable.Un agencement généreux et modulable :Pièces de vie : Un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu'une grande cuisine attenante de 21 m².Espace nuit : 6 chambres au total, parfaites pour les grandes familles ou le besoin de bureaux.Le + indépendant : Une partie du logement est aménagée de manière autonome (cuisine, chambre avec espace douche et WC séparé) tout en restant communicante avec la maison.Confort et performance énergétique:Des panneaux solaires,Climatisation dans plusieurs pièces,Double vitrage et volets roulants électriques.Extérieurs et annexes :Une belle terrasse de 45 m²Un garage de 124 m² divisé en plusieurs partiesInformations complémentaires :DPE : Classe CTaxe foncière : 1 427 €Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égoutBien entretenue, la maison nécessite un rafraîchissement dans certaines pièces : l'occasion de créer votre intérieur idéal (et de dire adieu à la moquette d'époque !).Contactez-moi au 06 21 16 47 38 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981347-maison-saint-julien-en-saint-alban-07000