# Maison 2 Pièce(s) à Le Poizat-Lalleyriat (01130)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 623 m²
- **Ville** : Le Poizat-Lalleyriat (01130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 225470

## Description

01130 – LE POIZAT-LALLEYRIAT – MAISON INDIVIDUELLE DE 2024 -Sur une parcelle de 623 m2.IMAGINEZ VOTRE INTÉRIEURLes volumes sont créés, l'aménagement reste à imaginer.UN PROJET A PERSONNALISER :Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf avec un potentiel de personnalisation important dans un environnement résidentiel;naturel et calme.Un intérieur à aménager selon vos envies. La maison développe environ 126 m2 habitable sur deux niveaux. Les travaux intérieurs restant à réaliser permettent aux acquéreurs de concevoirles espaces et prestations selon ses besoins et ses goûts.Tous les espaces peuvent  être aménagés selon les usages souhaités ( voir plans de projection )STATIONNEMENT ET ANNEXE :Un garage et une place de stationnement couverte.La cour peut accueillir plusieurs véhicules.PRESTATIONS : - Matériaux de qualité , menuiseries intérieures et extérieures ( triple vitrage ) en Aluminium pour une performance unique et une facilité d'entretien incomparable ( JELD-WEN ) - Volets roulants brise soleilLa maison se situe dans un lotissement récent à 5 MNS à pieds du plan d'eau, environ 20 MNS de l'échangeur A40 GENEVE/LYON, 20 MNS gare SNCF de Valserhône et du lac de Nantua.Assainissement OkPOUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93BIEN NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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