# Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 7eme Arrondissement (69007)

- **Prix** : 118 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lyon 7eme Arrondissement (69007)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 215931

## Description

69007 – JEAN JAURES – APPARTEMENT 2 pièces - 1 chambre – 33.01 m² – SPECIAL INVESTISSEMENT – 5.85 % de rentabilité – LOCATION MEUBLE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLECaroline MEULLE & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d'investissement.En plein cœur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l'EM LYON, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 7ème et dernier étage d'une résidence Apparthotel «  Residhome »   ORGANISATION DE L'APPARTEMENT.Aménagé sur 33.01 m², il dispose de tout le confort nécessaire  :-d'une belle pièce de vie lumineuse sur terrasse avec TV, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire)-d'une chambre avec TV, lit double, placard de rangement.-d'une salle de bain avec WC et sèche servietteL'appartement est également équipé de la climatisation (collective)Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les chargesDPE (D) – GES (B)  APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.Loyers garantis : 6 900 € HT par an. GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. 5.85 % de rentabilité !Renouvellement du bail : en 2028Taxe foncière : 861 €Charges : 167 € / anInvestissez sereinement dans un bien immobilier en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix : 118 000€ honoraires d'agence inclus Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi !Caroline MEULLE 06 89 59 23 11 / cmeulle@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°798839742.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981331-appartement-lyon-7eme-arrondissement-69007