# Maison de ville 10 Pièce(s) à Véretz (37270)

- **Prix** : 449 900 €
- **Surface** : 306 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 782 m²
- **Ville** : Véretz (37270)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 226278

## Description

37270 - VERETZ - 10 MIN DE ST AVERTIN  LONGÈRE DE 306 M² XVIIIème - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - ATELIER - CAVE - GARAGE - CARPORTLouis del Marmol vous propose cette maison composée comme ci-dessous :Le rez-de-chaussée :- Un séjour convivial de 40 m² avec poutres apparentes- Une salle à manger et cuisine équipée de 37 m²- Un bureau spacieux de 32 m²- Une buanderie fonctionnelle de 15 m²- Un atelier de 35 m2 avec cave à vin indépendante- Toilettes séparées avec lave-mainPuis dans les étages, deux ailes :Dans la première, vous trouverez :- Deux chambres avec placards intégrés (15 et 18 m²)- Une salle d'eau avec doubles vasques et WCDans la seconde, accessible par un palier :- Trois chambres avec placards (15, 15 et 32 m²)- Une salle de bains de 10 m²- Un WC séparé- Grenier de 49 m2 aménageableDe beaux extérieurs et un potentiel à exploiter  :- Combles aménageables avec entrée indépendante : idéal pour un studio ou location- Cour intérieure de 220 m² à l'abri des regards- Terrain en face de 240 m²- Garage + carport pour stationner plusieurs véhicules- Cave pour amateurs de vin ou de belles pierres Atelier indépendant pour vos projets pro ou créatifsLes + de ce bien : Charme de l'ancien : pierres, poutres, volumes Isolation et toiture refaites en 2010 (ardoises naturelles)Informations complémentaires :- Double vitrage partout- Pompe à chaleur récente- Assainissement collectif relié au tout à l'égout- Taxe foncière 1196 euros*** Idéal projet familial ou investisseurs (Possibilité de découper en plusieurs logements) ***Marge de négociation possibleCadre calme et agréable, à visiter rapidement.Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981323-maison-veretz-37270