# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

- **Prix** : 166 400 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Pierre-des-Corps (37700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 226258

## Description

SAINT-PIERRE-DES-CORPS CENTRE - À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE - FAIBLES CHARGESAppartement 104,87 m² – 2e et dernier étage – Exposé SUDIdéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute A10…), découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 104,87 m², situé au deuxième et dernier étage.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce principale de 40,88 m² comprenant un séjour/salle-à-manger donnant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12,4m2.L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace débarras.Une cave/cellier et une place de parking extérieur complètent ce bien.Les + du bien :Gare à seulement 4 minutes à piedExposition SUD2e et dernier étageCave/cellierChaudière gaz à condensation changée en 2020Toiture de l'immeuble neuveParking extérieur sécurisé avec portail motorisé neufCharges de copropriété : 584,41 € / an en 2025Syndic bénévoleUn appartement généreux en volumes, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981320-appartement-saint-pierre-des-corps-37700