# Maison 5 Pièce(s) à Miribel (01700)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 484 m²
- **Ville** : Miribel (01700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226222

## Description

01700 – CENTRE MIRIBEL – MAISON RECENTE – PLAIN PIED – TERRASSE – PISCINE – 4 CHAMBRES – AU CALME – DOUBLE GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2023, située dans le centre de Miribel, dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous commerces à pied.Les atouts intérieurs :- Surface habitable de 151m2 sur une parcelle de 484m²- Une immense pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative- Une salle de bain familiale avec douche et baignoire- Deux WC séparés- Un espace buanderie pratique pour optimiser le confortCôté extérieur :- Une piscine enterrée de 4x3m pour vos moments de détente- Une grande terrasse de 63m², parfaite pour recevoir vos proches- Un double garage sécurisé et fonctionnel- Un coin jardin aménageable, idéal pour créer un potager ou profiter d'un espace convivial (pétanque, jeux d'enfants, etc.)Un achat en toute sérénité :Cette maison récente bénéficie encore des garanties décennales, vous offrant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.Second œuvre à finaliser, pour personnaliser la maison selon vos goûts (un devis est déjà disponible)CÔTÉ TECHNIQUE :•Maison de plain-pied de 151m2•Garage double de 36m2 avec portes sectionnelles motorisées Somfy•Huisseries double vitrage avec volets électriques Somfy•Pompe à chaleur réversible installée en 2024•Suite parentale de 17m2CÔTÉ EXTERIEUR :•Surface de la parcelle 484m²•Deux places de stationnement•Jardin de 100m2•Terrasse béton de 63 m²•Local piscine béton de 4m2•      Cours de 71m2CÔTÉ PRATIQUE :•Marché sur la place le jeudi matin à 100 m•Gare de Miribel à 400m (Gare Part dieu en 8min)•L'aéroport de Saint Exupéry à 25 min•Ecole maternelle et primaire à 200 m•Ecole privée Saint Joseph (Classe de maternelle au lycée) à 400m•Zone commerciale Beynost à 10 min•Entrée du Parc de Miribel-Jonage à 300 mN'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par tout le potentiel qu'elle a à offrir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981317-maison-miribel-01700