# Villa 7 Pièce(s) à Le Brusquet (04420)

- **Prix** : 370 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2200 m²
- **Ville** : Le Brusquet (04420)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 225886

## Description

04420 – LE BRUSQUET – VILLA 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENVIRON 200 M² – TERRAIN DE 2 200 M² CONSTRUCTIBLE, CLÔTURÉ ET ARBORÉ – PISCINE – POOL HOUSE – T3 INDÉPENDANT – DOUBLE GARAGE – EXPOSITION SUD - POSIBILITE D'ACHETER 1200m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUPPLEMENTAIREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa construite en 1997, développant une surface habitable d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 2 200 m² constructible, clôturée et arborée. La villaAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 71 m², comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte.Ce niveau dispose également d'une suite parentale d'environ 15,95 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC d'environ 9,66 m² et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de :*une chambre d'environ 13,23 m² ;*une grande chambre d'environ 25,42 m² ;*une salle d'eau avec WC d'environ 6,58 m². Les extérieurs et dépendancesImplantée sur un agréable terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances.Vous profiterez notamment :*d'une piscine avec pool house d'environ 15,18 m² ;*d'un local technique d'environ 7 m² ;*d'un double garage d'environ 33,5 m² ;*d'une buanderie d'environ 11 m² ;*d'un T3 indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel Équipements et prestations*Menuiseries PVC double vitrage*Volets roulants*Volets battants en bois*Chaudière au fioul*Cheminée*Radiateurs électriques*Ballon d'eau chaude Informations complémentairesTaxe foncière : 2 619 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume au 06 45 39 57 02 ou par mail à gibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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