# Pavillon 7 Pièce(s) à Montrond-les-Bains (42210)

- **Prix** : 389 000 €
- **Surface** : 152 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1155 m²
- **Ville** : Montrond-les-Bains (42210)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 225442

## Description

42210 Montrond-les-Bains – EXCLUSIVITÉ - Maison moderne de plain-pied, avec piscine.Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose cette maison de 2015, avec tous les équipements de confort, d'environ 152 m² habitables, entièrement de plain-pied avec garage double, 4 voire 5 chambres, un grand séjour, et une parcelle de 1155 m². MON AVIS :
Si vous cherchez une maison agréable, grande pour accueillir toute la famille, avec un séjour qui permet de recevoir de belles tablées, et des équipements récents, cette maison répond alors à vos besoins ! Chauffage au sol sur PAC, panneaux photovoltaïques, piscine creusée au sel, double garage, remise… L'agencement est bien pensé, et la luminosité parfaite ! Je sais qu'elle répond à des critères bien souvent difficiles à trouver, alors il ne vous reste plus qu'à programmer votre visite :)UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE,
mais attention, vous allez craquer  L'INTÉRIEUR : environ 152 m² habitables• Un espace entrée avec placard,• Un grand séjour avec cuisine équipée ouverte,• Une buanderie / cellier qui se situe entre le garage et la cuisine,• Une suite parentale, avec salle d'eau et dressing,• Un WC,• Un bureau,• Un couloir qui peut se fermer, et qui mène à :• Trois chambres avec placards,• Une salle d'eau avec placard,• Un second WC.Sans oublier :• La cave, toujours utile même dans le monde moderne :D• Le garage double avec son grand portail sectionnel,• Le cabanon, bâtiment indépendant en dur, permettant de stocker encore quelques affaires. L'EXTÉRIEUR :
Une parcelle de 1155 m² dont 250 m² de chemin d'accès. Elle comprend :• Une cour d'entrée,• Une terrasse en moquette de pierre accessible depuis le séjour, avec sa pergola équipée de rideaux et d'un toit rabattable,• Un espace vert,• Une piscine creusée au sel, de 8 x 4m. LES POINTS TECHNIQUES :• Construction de 2015 en béton cellulaire, sur vide sanitaire,• Isolation : murs laine de verre + placoplâtre / combles laine de verre soufflée,• Fenêtres PVC et alu double vitrage avec volets roulants centralisés,• Chauffage au sol via PAC (pompe à chaleur),• Eau chaude sanitaire via PAC,
• VMC simple flux,
• Assainissement : tout-à-l'égout,
• Fibre optique.Le graal, un classement DPE A ! De quoi frimer dans tout le quartier ;) SA SITUATION :
Située à Montrond-les-Bains, côté Sud-Est, dans une zone résidentielle. Vous êtes à 15 min à pied du centre, à 6 min du parc Et si vous ne connaissez pas Montrond-les-Bains, c'est une chouette petite ville, située à environ 30 min de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon, où vous trouverez toutes les commodités, écoles jusqu'au lycée, et même une station thermale, et évidemment un casino :)Altitude : de 333 à 369 m.
Et bien sûr, plus d'infos sur le site de la mairie  Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56
 vducreux@efficity.com> Annonce garantie sans IA, faite avec amour Efficity, ici, on aime la vraie vie  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981294-maison-montrond-les-bains-42210