# Maison de ville 5 Pièce(s) à Sommières-du-Clain (86160)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 152 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 914 m²
- **Ville** : Sommières-du-Clain (86160)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 226009

## Description

86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUEE DE DEUX MAISONS – MAISON N°1 D'UNE SURFACE TOTALE DE 108 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE TOTALE DE 43,5 M² – 2/3 CHAMBRES AU TOTAL – TERRAIN DE 914 M².****** Cette maison était autrefois deux maisons d'habitation. Il existe deux compteurs d'eau et électricité. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, cette longère en pierre constituée de deux maisons, d'une surface habitable de 152 m². La maison n°1 fait une surface habitable de 175m² et la maison n°2 fait une surface habitable de 43,5 m². Le terrain fait 914 m².La maison n°1 se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine (23 m²) aménagée. Vous y trouverez un accès sur le jardin.- Un salon (20,7 m²) où vous y trouverez un insert à bois.- Une entrée (5,5 m²).- Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.- Une première chambre (16,5 m²) où vous y trouverez un accès sur l'extérieur.- Un dégagement avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.À l'étage :- Un palier.- Une suite parentale (29,5 m²) avec un espace dressing et une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.La maison n°2 se compose de la manière suivante :- Une pièce principale (32,5 m²) où vous y trouverez un accès sur l'extérieur.- Une cuisine (8,5 m²).- Des toilettes (2,5 m²).Informations complémentaires :- Maison n°1 -> Insert à bois / Radiateurs électriques.- Maison n°2 -> Pas de chauffage- Maison n°1 -> Eau chaude par ballon électrique.- Maison n°2 -> Pas d'eau chaude.- Maison n°1 -> Menuiseries en double vitrage.- Maison n°2 -> Menuiseries simple vitrage.- Assainissement individuel de type fosse septique.Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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