# Maison 5 Pièce(s) à Sommières-du-Clain (86160)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Sommières-du-Clain (86160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 223978

## Description

86160 SOMMIÈRES-DU-CLAIN – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 118 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 58 M² – CUISINIÈRE À BOIS – DIVERSES DÉPENDANCES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 210 M² – HANGARS – PETITS TOITS - VERGER AVEC 50 ARBRES FRUITIERS – PUITS – SERRE – MARE – TERRAIN 4108 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, une longère rénovée d'une surface habitable de 118 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 58 m². Vous trouverez en extérieur, de nombreuses dépendances avec deux hangars et divers petits toits. Sur le terrain de 4 108 m² vous trouverez un puits, un verger avec plus de 50 arbres fruitiers, une serre et une mare.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (58 m²) avec sa cuisinière à bois. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Une salle de bains (3,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un toilette.À l'étage- Un palier (18 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.- Une première chambre (10,5 m²).- Une seconde chambre (10,5 m²).- Une troisième chambre (10,5 m²).- Une quatrième chambre (10,5 m²).Concernant l'extérieur :- Deux hangars.- Divers petits toits.- Un puits.- Une serre.- Une mare.- De nombreux arbres fruitiers avec des pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers, kiwitiers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers, framboisiers, fraisiers, vignes, et aromatiques.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par la chaudière au bois.- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est équipé de la fibre optique.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-Clain. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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