# Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)

- **Prix** : 398 000 €
- **Surface** : 251 m²
- **Pièces** : 7
- **Terrain** : 813 m²
- **Ville** : Anglars-Saint-Félix (12390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1878050

## Description

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix - Sans contrainte d'entretien.Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculairesSon atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage.RDC : Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d'origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d'eau avec WC (7 m²).Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d'eau (possibilité d'aménager une suite de plain-pied)Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux...). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d'eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins.UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d'été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car / deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité... sans la contrainte d'espaces verts à entretenir.Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d'alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter sans contraintes..Aucun travaux à prévoir - Bien rare alliant cachet, volumes et équipements de qualité.N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financierAutres informations, photos et vidéos disponibles sur iadfrance. fr. - mandat 1801563 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817346)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce645095a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6450a9a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6450b9a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6450cb5.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6450ddd.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6450ef5.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451010.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce645112a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451243.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451365.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451485.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce64516cd.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451819.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451950.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451a7c.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451ba1.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451cbb.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451de1.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6451efc.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6452020.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6452148.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce6452270.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Anglars-Saint-Félix (12390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878050-6aa0ce645238f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981215-maison-anglars-saint-felix-12390