# Maison 6 Pièce(s) à Choisy-le-Roi (94600)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 180 m²
- **Ville** : Choisy-le-Roi (94600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 914016

## Description

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud - Meulière - 210 m² utiles - Sous-sol total - Combles aménageablesSituée dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec balcon sur le jardin, une grande cuisine séparée, une chambre ou salle à manger, une salle d'eau et un WC.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m² permettant facilement la création d'une suite parentale ou d'une 2ème pièce d'eau indépendante.Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu'un garage.Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. Les fenêtres sont en double vitrage.Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222761)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981173-maison-choisy-le-roi-94600