# Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1240 m²
- **Ville** : Vignolles (16300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 906818

## Description

Iad France - Christophe Peugnez vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison charentaise rénovée de 151 m² avec 3 chambres, bureau et garage de 67 m² EXCLUSIVITÉ - À VIGNOLLES Au cOEur de la campagne vallonnée, découvrez cette maison charentaise rénovée de 151 m², soigneusement entretenue et exposée plein sud. Édifiée sur un terrain de 1 240 m², elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le charme de ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un séjour lumineux avec murs en moellons apparents * Une cuisine authentique soulignée par une belle arche en pierre * Une chambre de 14,20 m² * Un bureau de plus de 13 m² * Une salle d'eau avec WC À l'étage : * Un second salon de 27 m², idéal comme espace de détente * Une chambre de 9 m² * Une grande chambre de 27 m² avec dressing * Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire * Un WC indépendant * Un espace cellier Un véritable atout complète cette propriété : un grand garage de 67 m² avec porte sectionnelle, permettant notamment de stationner un camping-car, plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de stockage. Travaux réalisés : * Couverture en 2020 * Rénovation générale en 2020 * Insert installé en 2023 Chauffage par radiateurs électriques, complété par une cheminée avec insert. Assainissement individuel non conforme.Dernier montant connu de la taxe foncière : 400 €. Une maison chaleureuse, propre et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et le charme de l'ancien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Peugnez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 515189645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242288)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d44f1c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d451cd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d45439.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d456a5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d4590d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d45b39.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d45d8d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d45fdb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d46228.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d46474.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d466bc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d46901.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d46b28.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d46dbf.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d47057.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d472c6.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d47529.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d47755.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d47b36.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Vignolles (16300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906818-6aa0cd7d47dca.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1981171-maison-vignolles-16300