# Maison de ville 9 Pièce(s) à Mers-les-Bains (80350)

- **Prix** : 299 500 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 8
- **Ville** : Mers-les-Bains (80350)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1006826

## Description

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : ? Grande maison idéale pour un projet de location saisonnière Découvrez cette spacieuse maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 2 minutes du centre-ville. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles dans un rayon de 2 km. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un important potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineuxUne grande cuisineUn grand garage attenantUne buanderie aménagée Au 1er étage : Une grande chambreDeux chambres plus petitesUne salle de bains avec WC Au 2e étage : Une grande chambre avec sa salle de bains et WC privatifsDeux chambres plus petitesUne salle de bains commune Au 3e étage : Trois chambresUne salle de bains avec WC? Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante : ? Plage à seulement 5 minutes à pied? Centre-ville à 2 minutes? Commerces et commodités à proximité? Tout peut facilement se faire à pied? Un bien à fort potentiel pour investisseur Grâce à sa grande capacité d'accueil, au nombre important de chambres et à sa proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de location saisonnière. Il peut également convenir à un projet de grande maison familiale, de résidence secondaire ou de location à l'année. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant volume, emplacement et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782385)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980788-maison-mers-les-bains-80350