# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Auneau (28700)

- **Prix** : 165 500 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 495 m²
- **Ville** : Auneau (28700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1011770

## Description

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : AUNEAU - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER- INVESTISSEURS Située en impasse, cette maison individuelle de 92.2 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 495 m², avec possibilité de stationnement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, chaufferie et atelier. ? Travaux nécessaires à prévoir.La maison présente notamment une faible performance énergétique. Des travaux sont à prévoir afin de remettre et moderniser l'ensemble du bien selon le projet de l'acquéreur. Une maison avec un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165500 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782450)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980727-maison-auneau-28700