# Appartement 3 Pièce(s) à Grenoble (38100)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Grenoble (38100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2004328

## Description

Iad France - Fantine Merle vous propose : Appartement 3 pièces 60,5 m² - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES - VUE MONTAGNES - Garage en sus LE SECTEUR :Son emplacement au 6 rue Marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram C. L'autoroute A480 est accessible très rapidement. L'APPARTEMENT :Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors.Lumineux grâce à son exposition est / ouest, il se compose d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes.Il est possible d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Possibilité d'acquérir en sus un garage de 14 m² au prix de 20 000 euros- Chauffage individuel gaz- Charges : 278 euros par trimestre- Taxe foncière 2025 : 1778 euros- Cave de 3,5 m² environ- Local à vélos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783223)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980668-appartement-grenoble-38100