# Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sartrouville (78500)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 944828

## Description

Iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose : À vendre - Appartement duplex 3 pièces - Sartrouville, secteur Croix-Blanche / RichebourgsÀ seulement 1,6 km de la gare de Sartrouville (RER A, ligne J) soit 22 mn à pied ou 8 mn en bus avec un arrêt à proximité, découvrez ce duplex de 55 m² (60 m² au sol) situé dans une résidence récente de 2014.Cet appartement, entièrement rénové et parfaitement optimisé, offre de nombreux rangements pour un confort quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, une buanderie pratique et des toilettes séparés. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.Pour votre confort vous disposerez de 2 places de stationnement en sous-sol dont une est boxable.Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.91€ par mois (soit 2134.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246.  Quote part annuelle(moyenne) : 2134.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783460)

## Photos

![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548082.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb5481e1.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548314.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548449.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548577.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb5486a4.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb5487c8.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548a6d.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548ba5.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548cd5.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Sartrouville (78500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/944828-6aa0cbb548e08.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980619-appartement-sartrouville-78500