# Maison de village 6 Pièce(s) à Ville-au-Val (54380)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 171 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 369 m²
- **Ville** : Ville-au-Val (54380)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 995108

## Description

Iad France - Sabrina Gerber vous propose : VILLE-AU-VAL - MAISON DE VILLAGE de 171 m² - JARDIN, GARAGE & PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de village construite en 1968 est située à Ville-au-Val. Rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et propose une distribution sur 3 niveaux. L'entrée dessert un coin dressing, un séjour lumineux et authentique, une cuisine équipée et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée comporte également une salle d'eau avec WC, une vaste buanderie et donne accès à la terrasse, ainsi qu'au grand garage avec sa partie atelier. Le premier étage dessert 3 chambres allant de 11 à 14 m² ainsi qu'un WC.Le second palier est composé d'une chambre spacieuse de 29 m² et d'une jolie salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Un agencement intérieur soigné et pratique au quotidien, pouvant accueillir toute une famille. Côté équipements, la maison est classée A au DPE et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Sur un terrain de 369 m², l'extérieur de la propriété permet de profiter d'un jardin arboré, d'une piscine et de 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique, adaptées pour les bons jours. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783882)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980565-maison-ville-au-val-54380