# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Raphaël (83700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1004377

## Description

Iad France - Patricia Costa vous propose : Appartement lumineux avec jardin, terrasse et grand garage - Proche centre-ville de Saint-Raphaël Un véritable petit havre de paix à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël ! Découvrez ce charmant appartement de 46 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et confortable d'environ 29 m². Le séjour bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une agréable continuité avec la terrasse d'environ 10 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, il dispose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur : vous profiterez d'un grand jardin, avec des espaces à l'avant, sur le côté et à l'arrière. Un extérieur rare et précieux, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement créer votre propre cocon de verdure. Autre atout : un garage de 20 m², offrant un véritable confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui offre un équilibre particulièrement recherché entre appartement, extérieur et praticité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135.  Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783942)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb4531b5.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb453348.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb4534aa.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb4535e9.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb45374c.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb4538ae.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb453a0a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb453b65.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1004377-6aa0cbb453cc8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980529-appartement-saint-raphael-83700