# Maison 4 Pièce(s) à Quimperlé (29300)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 618 m²
- **Ville** : Quimperlé (29300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1009969

## Description

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Quimperlé très proche de la place Saint Michel, des écoles et commerces, cette maison de 1972 d'environ 95 m² très lumineuse sur un sous-sol complet offre un potentiel certain d'aménagement. L'entrée dessert un couloir qui mène à un séjour lumineux de plus de 42 m², un conduit existant vous permettra d'installer un poêle. La cuisine ouverte sur ce séjour est aménagée et équipée. Une salle de bain et un w. c séparé complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel pour le télétravail ou pouvant être aménagé en salle d'eau. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongement naturel du séjour, ainsi qu'un terrain de 618 m² entièrement clos avec un portail électrique. Vous trouverez également un atout rare à valoriser selon vos envies. un Blockhaus d'environ 70 m² ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté pour aménager ce bien selon ses goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784070)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980426-maison-quimperle-29300