# Maison 4 Pièce(s) à Linselles (59126)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 435 m²
- **Ville** : Linselles (59126)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1009049

## Description

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison flamande semi plain-pied - 3 chambres - Jardin - Stationnements privatifs À proximité du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison de type flamande offrant une vie en semi plain-pied et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous bénéficiez de 3 places de stationnements privatives en façade. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 27 m² avec poêle à pellets, d'une salle à manger de 23 m² ouverte sur une terrasse de 35 m² et un jardin d'environ 300 m² exposés Ouest-Sud-Ouest, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de 16 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18 m² et une buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert 2 chambres de 13 m² au sol ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : chauffage central au gaz De Dietrich, menuiseries principalement remplacées en 2016 avec double vitrage et volets, toitures de 2017, combles perdus isolés, fibre optique et tout-à-l'égout. Une maison familiale fonctionnelle, avec jardin, stationnements et possibilité de vivre en rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 11370 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784093)

## Photos

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